Διαμέρισμα, προς πώληση - 82  Τ.μ

Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., σε μια ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή του Βύρωνα, στη Νέα Ελβετία. Το ακίνητο είναι νεόδμητο (κατασκευής 2024) και ξεχωρίζει για την πολυτελή κατασκευή και τον σύγχρονο σχεδιασμό του. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και άνετες βεράντες, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Τιμή: €328.000. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr For sale: an exceptional 3rd-floor apartment, with a total area of 82 sq.m., located in a highly desirable and developing area of Vyronas, in Nea Elvetia. The property is newly built (constructed in 2024) and stands out for its luxurious construction and modern design. It consists of 2 bedrooms (one of which is a master), a spacious living room, a modern kitchen, 1 bathroom, and 1 WC. It features autonomous heating, air conditioning, energy-efficient aluminum window frames with thermal insulation, and an A+ energy rating, ensuring high energy efficiency and low operating costs. The floors are finished with high-quality tiles. The apartment is dual-aspect, front-facing, particularly bright and airy, with an east-southeast orientation and a beautiful view of the mountain and open horizon. Additionally, it includes a pilotis parking space, elevator, security door, video intercom, insect screens, and comfortable verandas, while pets are allowed. It is located in an excellent area, close to public transport, parks, a street market, supermarkets, and the city center, making it an ideal choice both for owner-occupation and investment purposes.Price: €328,000Realty IQ - Headquarters Contact phone: +30 210 300 0356 Email: info@realtyiq.gr