Διαμέρισμα, προς πώληση - 95  Τ.μ

Στην περιοχή της Ανάληψη Βύρωνα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2007, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και πράσινο, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και ανοιχτωσιάς, σπάνια για αστικό ακίνητο. Η διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική, με τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και τα καλοριφέρ εξασφαλίζουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ προσφέρει ισορροπία στην κατανάλωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Η μεγάλη βεράντα με BBQ αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ οι παροχές όπως ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές και σύνδεση internet ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης, ενώ η εγγύτητα προς την Ακρόπολη και βασικούς οδικούς άξονες προσθέτει σημαντική αξία. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr In the Analipsi area of Vyronas, an impressive 4th-floor penthouse apartment of 95 sq.m. is available for sale, in a modern building constructed in 2007, combining luxury, comfort, and unique views. The residence is front-facing, dual-aspect, and particularly bright, with an east-southeast orientation that ensures natural light throughout the day. It stands out for its unobstructed views of the mountains and greenery, creating a sense of tranquility and openness that is rare for an urban property. The layout is highly functional, featuring three bedrooms, two of which are master, a spacious living room, a kitchen, one bathroom, and an additional WC, fully covering the needs of a modern family or a demanding buyer. Tiled and wooden flooring add warmth and elegance, while aluminum window frames with double glazing enhance soundproofing and thermal insulation. Autonomous oil heating, air conditioning, a solar water heater, and radiators ensure comfort year-round, while the energy class C provides balanced energy consumption. The property also includes a pilotis parking space and a storage room. The large veranda with BBQ is ideal for relaxation and entertaining, while amenities such as an elevator, security door, video intercom, insect screens, awnings, electrical appliances, and internet connection enhance everyday living. It is located in a quiet neighborhood with immediate access to public transport, parks, schools, shops, supermarkets, shopping centers, and the city center, while proximity to the Acropolis and major road axes adds significant value. This is a complete high-standard residential proposal, ideal both for owner-occupation and for investment with strong returns. Realty IQ – Headquarters, Contact Phone: +30 2103000356, Email: info@realtyiq.gr