Διαμέρισμα, προς πώληση - 51  Τ.μ

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή του Νέου Παγκρατίου, στον Βύρωνα, συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Κατασκευάστηκε το 1974 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και κλιματισμό για επιπλέον άνεση. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Δ. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, καταστήματα και χώρους εστίασης, καθώς και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: €130.000.Realty IQ – HeadquartersΤηλέφωνο: 210 3000356Email: info@realtyiq.gr Apartment for sale on the 2nd floor, located in Neos Pagkrati, Vyronas, with a total area of 51 sq.m. The property comprises one bedroom, one bathroom, a separate kitchen, and a comfortable living room. Built in 1974, it features central oil heating and air conditioning for added comfort. The apartment has wooden window frames with single glazing, while the flooring consists of tiles, hardwood, and mosaic. It holds an Energy Performance Certificate rated D. The property requires renovation, offering an excellent opportunity to redesign and customize it according to the new owner's needs and preferences. It enjoys a prime location close to the Metro, public transportation, parks, a central square, a church, an open-air market, supermarkets, a shopping center, the city center, a university, retail stores, and a wide range of restaurants and cafés. With an east-southeast orientation and pleasant urban views, the apartment is bright and airy. Additional features include an elevator, a security door, and a quiet neighborhood, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investors. Price: €130,000. Realty IQ – Headquarters Tel.: +30 210 3000356 Email: info@realtyiq.gr